+- Форум жителей ЖК "Да Винчи" (http://www.davinci-forum.ru)
+-- Форум: Тематические форумы (http://www.davinci-forum.ru/forumdisplay.php?fid=8)
+--- Форум: Уголок юриста (http://www.davinci-forum.ru/forumdisplay.php?fid=53)
+--- Тема: Как получить свидетельство (/showthread.php?tid=1053)
Как получить свидетельство - Viktoria - 03-06-2014
Подскажите пожалуйста кто владеет инфо о том как оформить или получить свидетельство о собственности. Помогает ли в этом УК?
RE: Как получить свидетельство - Трасса e95 - 04-06-2014
вопрос хороший, присоединяюсь!
Думаю помощь УК или еще каких-то посредников будет не нужна:
проще самому 2 раза прийти в росреестр: один раз на подачу документов, второй раз на получение. Росреестр в Одинцово работает и по субботам, и предварительная запись есть.
Правильно ли я понимаю, что для полного комплекта документов не хватает акта приемки?
Кто уже квартиру принял, вы подавали на свидетельство?
RE: Как получить свидетельство - Viktoria - 04-06-2014
Акт получили но на свидетельство не можем пока подать т.к. УК говорит что в 15 числах только Текта получит кадастровый паспорт, так что ждем.
RE: Как получить свидетельство - Alex - 04-06-2014
(04-06-2014, 0:27)Трасса e95 Писал(а): вопрос хороший, присоединяюсь!
Думаю помощь УК или еще каких-то посредников будет не нужна:
проще самому 2 раза прийти в росреестр: один раз на подачу документов, второй раз на получение. Росреестр в Одинцово работает и по субботам, и предварительная запись есть.
Правильно ли я понимаю, что для полного комплекта документов не хватает акта приемки?
Кто уже квартиру принял, вы подавали на свидетельство?
А тех.паспорт вы без пере городок будете подавать на регистрацию? А потом переделывать свидетельство?
RE: Как получить свидетельство - Viktoria - 05-06-2014
(04-06-2014, 22:38)Alex Писал(а): А тех.паспорт вы без пере городок будете подавать на регистрацию? А потом переделывать свидетельство?
Да, переделывать будем лет через 10-15 т. К. Продажу не планируем. Глядишь и законы смягчат с бти и планировками)))
RE: Как получить свидетельство - Сырбова Ольга - 15-08-2014
(04-06-2014, 22:38)Alex Писал(а): А тех.паспорт вы без пере городок будете подавать на регистрацию? А потом переделывать свидетельство?
Тех. паспорт на регистрацию собственности не нужен, также как и кадастровый паспорт https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=25343
Порядок оформления документов для регистрации собственности для тех, кто покупал квартиру по ипотеке
После приемки квартиры и получения Акта приема-передачи запрашиваете у застройщика технический паспорт на дом (копию).
1. Этап оценки. Из документов нужно (копии):
- ДДУ
- Акт приема-передачи
- Поэтажный план и экспликация из технического паспорта
- Кадастровый паспорт (по требованию банка)
- Паспорт заемщика
Отчет об оценке готовится 2 рабочих дня.
2. Этап закладной. Из документов нужно:
- Паспорт заемщика
- Акт приема-передачи оригинал + копия
- ДДУ - оригинал
- Кредитный договор - оригинал + копия
- Отчет об оценке 2 оригинала
- Кадастровый паспорт
Закладная оформляется 5-7 раб. дней, после подпись заемщика заверяется у нотариуса.
3. Этап регистрации собственности. Из документов нужно:
- Заявление
- Паспорт заемщика (оригинал + копия)
- ДДУ (оригинал + копия)
- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)
- Отчет об оценке (оригинал + копия)
- Кредитный договор (оригинал + копия)
- Закладная (оригинал + копия)
- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора
- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)
- Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)
Внимание: Если оформлялась совместная собственность, то приезжать нужно всем собственникам.
Важно: Правила банков разные. Закладная вместе со всеми документами подается на регистрацию заемщиком самостоятельно (в этом случае - доверенность от банка, но забирает закладную из Регпалаты уже сотрудник банка), либо вместе с заемщиком при регистрации присутствует сотрудник банка (доверенность от банка на него).
После государственной регистрации права собственности на квартиру Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в банк для изменения процентной ставки (не менее чем за неделю до начала платежного периода). Для изменения процентной ставки вам необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2).
RE: Как получить свидетельство - Виктория2014 - 15-08-2014
У нас доки уже поданы в регпалату:1. Акт приемки 2. Дду оригинал 3. Кадастровый паспорт; вся остальная тех док-ция по да Винчи находится в регпалате. Никакого геморроя! Оформляем как свободную планировку. Удачи!
RE: Как получить свидетельство - denis05vs - 16-08-2014
(15-08-2014, 22:52)Виктория2014 Писал(а): У нас доки уже поданы в регпалату:1. Акт приемки 2. Дду оригинал 3. Кадастровый паспорт; вся остальная тех док-ция по да Винчи находится в регпалате. Никакого геморроя! Оформляем как свободную планировку. Удачи!
а Кадастровый паспорт как получить?
RE: Как получить свидетельство - Виктория2014 - 17-08-2014
(16-08-2014, 7:50)denis05vs Писал(а): а Кадастровый паспорт как получить?
В отделе продаж
RE: Как получить свидетельство - rsu5 - 18-08-2014
(15-08-2014, 22:52)Виктория2014 Писал(а): У нас доки уже поданы в регпалату:1. Акт приемки 2. Дду оригинал 3. Кадастровый паспорт; вся остальная тех док-ция по да Винчи находится в регпалате. Никакого геморроя! Оформляем как свободную планировку. Удачи!Виктория у вас вроде 9 секция?если да,то как приняли?