Порядок заключения и регистрации ДДУ

admin

Administrator
Команда форума
Кто уже заключал и регистрировал? Как всё проходило?
 

Андрей

New member
Покупал у миэля, расскажу про них.(договор заключается все-равно с тектой) Договор почитать можно на сайте текты.
Приходим в офис миэля и говорим что выбрали квартиру(на сайте миэля цены есть). Они ее резервируют и готовят документы. От вас надо оплатить квитанцию на 100руб, сделать наториально заверенную доверенность на людей которые понесут договор на регистрацию и если есть супруга, то сделать наториально заверенную доверенность что она не против приобретения квартиры вами.
Потом звонят и говорят что договор готов, приезжайте подписывать. Мне удобней было это сделать в офисе на стройке. Недели через 2 звонят и говорять что договор зарегистрирован. Забираем договор и оплачиваем в течении недели. Через пару дней можно позвонить узнать прошли ли деньги. Оплатить можно как переводом через банк, так и по квитанции наличныли. Счет у текты открыт в уралсибе в одинцово. Стоимость оплаты через квитанцию 800р, переводом 2000р( при условии что счет открыт у вас в этом же банке)
На все про все у меня ушел где-то месяц
Вроде ничего не упустил:)
 

opossym

New member
что-то малолюдно на форуме :(. Судя по сайту миэля, квартир достаточно много продано, а ни на одном форуме будущих жильцов нет.. ГДЕ ВСЕ????
 

rus67

New member
Я думаю что все кто купил пока не нашли этот сайт. Попросите ТЕКТУ прикрутить его к их основным сайтам и будет отлично и нам и им.
 

Alex

New member
есть еще группа "соучастников" на http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=5&nid=1490

и уже был посыл присоединиться к этому форуму:
knopka (гость) 05.10.2011 15:22
RE: RE: Я бы не стал покупть здесь квартиру
уважаемые будущие соседи! Приходите, пожалуйста, на форум davinci-forum.ru там пока малолюдно, но надеюсь, в будущем он станет отличной площадкой для общения жителей!
[/font]


Но видно не загорелся пламенный огонь, да к тому же на этом этапе мало новостей - "оо, построили 4ый этах в секции 16. Cool!!" или что-то в этом духе!:D
 

alex_levsb

New member
Кстати, такой вопрос по теме: кто покупал в рассрочку, штамп о регистрации ДДУ предусматривает ипотеку в силу закона?
 
Я в настоящее время нахожусь в процессе оформления документов по покупке и штамп об ипотеке обозначает совершенно другое.
 

alex_levsb

New member
DaRom - Новоселы pid='1303' dateline='1358366621' сказал(а):
Я в настоящее время нахожусь в процессе оформления документов по покупке и штамп об ипотеке обозначает совершенно другое.
Я имею ввиду следующее: у меня на договоре (покупал в рассрочку) стоит два штампа (1-й о произведенной гос. регистрации, 2-й о регистрации ипотеки в силу закона). Насколько я понимаю 2-й штамп как раз и присутствует ввиду специфичности оплаты - т.е рассрочки. И если это так, когда лучше снять это обременение (все платежи произведены в полном объеме)? Заранее спасибо за ответ.


alex_levsb pid='1306' dateline='1358402322' сказал(а):
DaRom pid='1303' dateline='1358366621' сказал(а):
Я в настоящее время нахожусь в процессе оформления документов по покупке и штамп об ипотеке обозначает совершенно другое.
Я имею ввиду следующее: у меня на договоре (покупал в рассрочку) стоит два штампа (1-й о произведенной гос. регистрации, 2-й о регистрации ипотеки в силу закона). Насколько я понимаю 2-й штамп как раз и присутствует ввиду специфичности оплаты - т.е рассрочки. И если это так, когда лучше снять это обременение (все платежи произведены в полном объеме)? Заранее спасибо за ответ.
Естественно могу ошибаться в своем предположении.
 
Алекс, второй штамп об ипотеке указывает на то, что вы является кредитором (в соответствии с ФЗ долевого участия..) Текты до тех пор пока она не выполнит все свои обязательства по ДДУ, а если обратите внимание на дату рег.ипотеки то увидите,что регистрация произведена задолго до вашего участия в строительстве, т.е. регистрация произведена вместе с регистраций первого ДДУ.
 

alex_levsb

New member
DaRom - Новоселы pid='1309' dateline='1358405927' сказал(а):
Алекс, второй штамп об ипотеке указывает на то, что вы является кредитором (в соответствии с ФЗ долевого участия..) Текты до тех пор пока она не выполнит все свои обязательства по ДДУ, а если обратите внимание на дату рег.ипотеки то увидите,что регистрация произведена задолго до вашего участия в строительстве, т.е. регистрация произведена вместе с регистраций первого ДДУ.
DaRom, спасибо за исчерпывающее объяснение.
 
Верх